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房地合一課稅明(2016)年即將上路,根據房仲業者統計內部成交行情,整體而言,11月房市交易情況均較10月升溫,分析應是在輕稅與年底傳統購屋旺季剛性需求的雙重誘因,加上房價明顯修正,促使交易量回溫。
根據房仲業者內部自行統計,住商不動產11月明顯量增超過1成,台灣房屋整體也有6.1%的月增幅,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,房地合一即將在新年度上路,由於採取登記過戶日作為生效日,因此若想要適情趣蛋用舊制的購屋人勢必得在12月初前完成過戶比較保險,應該是交易量回溫的重要因素。
從房仲業者的內部統計也發現,新北市成交量明顯回溫,各家都有2位數的月增幅,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,新北在第3季價量修正大,經女生的潤滑液可以吃嗎過盤整後,買點浮現,第4季是購屋旺季,加上明年房地合一稅上路,搶搭輕稅末班車,讓各都看屋人潮明顯增加。
至於成交價格上,則持續小幅修正,顯示價修仍為成交的重點。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,七都房價都呈現上下微幅修正的狀況,北市中古屋單價降至59.2萬元,連續2個月跌破60萬元大關,是2013年3月以來最低水準;新北單價30.4萬元,也是2013年5月以來新低紀錄。
可愛的紅松鼠在英國非常珍貴而稀有,一位英國男子Gary Gallagher最近在自家花園發現紅松鼠的蹤影,了解到紅松鼠快瀕臨絕種,他在花園內建了松鼠箱,並提供牠們食物,也觀察有無灰松鼠的入侵,因為英國境內2百萬至4百萬隻體型較大的灰松鼠,是與紅松鼠搶食的最大敵人。
Gary Gallagher說到,一年前當他搬到新家住了幾個月後,發現樹上有聲響,抬頭一看發現是紅松鼠,放了一些堅果、瓜子後就引來了五隻紅松鼠,為保護紅松鼠,他搭建松鼠箱,供給牠們食物,而後也加入RSNE(英國北部紅松鼠保護組織),展開保護計畫。
RSNE(英國北部紅松鼠保護組織)是負責保護英國本土紅松鼠的機構,努力保護紅松鼠,終於在140年來首次獲得成效,數量稱至1萬至1.5萬隻,不過他們也指出,和英國2百萬至4百萬隻的灰松鼠相比之下,還有一段很大的差距,RSNE負責人也指出,灰松鼠與紅松鼠絕對不能同住在一起,否則紅松鼠將很快消失,很難過的是,除了射殺灰松鼠外,他們沒有其他辦法來防止紅松鼠在英國絕種,未來還有重重問題考驗他們,如何更積極保護這些可愛的紅松鼠。
▲紅松鼠:那邊好像有東西吃喔!(圖/取自每日郵報)(設計對白)
▲紅松鼠:好吃、好吃!(圖/取自每日郵報)(設計對白)
▲紅松鼠:什麼,獨享好料,門都沒有!(圖/取自每日郵報)(設計對白)
▲紅松鼠:我也要來吃大餐囉!(圖/取自每日郵報)(設計對白)
▲紅松鼠:不錯、不錯!(圖/取自每日郵報)(設計對白)
▲紅松鼠:直接在這住下來,好像比較快齁!(圖/取自每日郵報)(設計對白)
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